Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 689 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 689 866 zł na 10 lat będzie kosztował 8 893 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 719 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 192 828 zł
| Cena: | 5 689 866,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 617 338,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 192 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 893 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 173 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 719 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 947 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 120 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 491 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 258 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 922 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 689 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 516 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 689 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 120 880 zł | 18% | 10 lat | 8 003 935 zł | 1 056 156 zł | 6 947 779 zł | 37 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 258 853 zł | 18% | 10 lat | 9 782 587 zł | 1 290 857 zł | 8 491 730 zł | 46 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 689 866 zł | 8% | 10 lat | 9 143 615 zł | 1 221 074 zł | 7 922 541 zł | 48 933 zł |
| Większy wkład własny | 5 689 866 zł | 28% | 10 lat | 8 642 907 zł | 1 125 939 zł | 7 516 968 zł | 35 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 689 866 zł w kredycie na 4 665 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 665 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 550 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 215 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 799 zł czyli o 9 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 550 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
