Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 689 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 689 866 zł na 10 lat będzie kosztował 8 642 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 516 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 192 828 zł
| Cena: | 5 689 866,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 617 338,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 192 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 642 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 125 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 516 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 765 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 120 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 268 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 258 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 719 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 689 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 120 880 zł | 28% | 10 lat | 7 778 616 zł | 1 013 345 zł | 6 765 271 zł | 31 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 258 853 zł | 28% | 10 lat | 9 507 198 zł | 1 238 533 zł | 8 268 665 zł | 38 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 689 866 zł | 18% | 10 lat | 8 893 261 zł | 1 173 506 zł | 7 719 755 zł | 42 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 689 866 zł w kredycie na 4 096 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 096 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 361 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 457 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 482 zł czyli o 10 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 361 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
