Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 690 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 690 159 zł na 10 lat będzie kosztował 8 643 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 517 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 193 403 zł
| Cena: | 5 690 158,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 617 472,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 193 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 643 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 125 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 517 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 765 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 121 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 269 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 259 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 720 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 121 143 zł | 28% | 10 lat | 7 779 016 zł | 1 013 397 zł | 6 765 619 zł | 31 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 259 175 zł | 28% | 10 lat | 9 507 686 zł | 1 238 597 zł | 8 269 089 zł | 38 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 690 159 zł | 18% | 10 lat | 8 893 718 zł | 1 173 567 zł | 7 720 151 zł | 42 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 690 159 zł w kredycie na 4 096 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 096 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 361 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 458 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 484 zł czyli o 10 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 361 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
