Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 690 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 690 159 zł na 10 lat będzie kosztował 8 893 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 720 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 193 404 zł
| Cena: | 5 690 158,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 617 473,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 193 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 893 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 173 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 720 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 948 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 121 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 492 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 259 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 922 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 517 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 121 143 zł | 18% | 10 lat | 8 004 346 zł | 1 056 210 zł | 6 948 136 zł | 37 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 259 175 zł | 18% | 10 lat | 9 783 090 zł | 1 290 923 zł | 8 492 166 zł | 46 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 690 159 zł | 8% | 10 lat | 9 144 085 zł | 1 221 137 zł | 7 922 949 zł | 48 935 zł |
| Większy wkład własny | 5 690 159 zł | 28% | 10 lat | 8 643 351 zł | 1 125 997 zł | 7 517 354 zł | 35 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 690 159 zł w kredycie na 4 665 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 665 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 550 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 216 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 801 zł czyli o 9 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 550 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
