Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 690 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 690 508 zł na 10 lat będzie kosztował 8 894 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 720 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 194 090 zł
| Cena: | 5 690 507,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 617 633,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 194 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 894 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 173 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 720 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 948 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 121 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 492 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 259 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 923 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 517 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 121 457 zł | 18% | 10 lat | 8 004 837 zł | 1 056 275 zł | 6 948 563 zł | 37 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 259 559 zł | 18% | 10 lat | 9 783 690 zł | 1 291 003 zł | 8 492 688 zł | 46 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 690 508 zł | 8% | 10 lat | 9 144 646 zł | 1 221 211 zł | 7 923 435 zł | 48 938 zł |
| Większy wkład własny | 5 690 508 zł | 28% | 10 lat | 8 643 882 zł | 1 126 066 zł | 7 517 815 zł | 35 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 690 508 zł w kredycie na 4 666 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 666 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 550 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 216 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 805 zł czyli o 9 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 550 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
