Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 691 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 691 809 zł na 10 lat będzie kosztował 8 896 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 722 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 196 650 zł
| Cena: | 5 691 809,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 618 232,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 196 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 896 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 173 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 722 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 950 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 122 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 494 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 260 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 925 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 691 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 519 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 691 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 122 628 zł | 18% | 10 lat | 8 006 668 zł | 1 056 516 zł | 6 950 151 zł | 37 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 260 990 zł | 18% | 10 lat | 9 785 927 zł | 1 291 298 zł | 8 494 630 zł | 46 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 691 809 zł | 8% | 10 lat | 9 146 737 zł | 1 221 491 zł | 7 925 247 zł | 48 950 zł |
| Większy wkład własny | 5 691 809 zł | 28% | 10 lat | 8 645 858 zł | 1 126 324 zł | 7 519 534 zł | 35 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 691 809 zł w kredycie na 4 667 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 667 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 550 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 217 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 816 zł czyli o 9 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 550 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
