Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 691 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 691 809 zł na 10 lat będzie kosztował 8 645 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 519 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 196 650 zł
| Cena: | 5 691 809,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 618 232,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 196 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 645 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 126 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 519 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 767 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 122 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 271 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 260 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 722 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 691 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 122 628 zł | 28% | 10 lat | 7 781 272 zł | 1 013 691 zł | 6 767 581 zł | 31 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 260 990 zł | 28% | 10 lat | 9 510 444 zł | 1 238 956 zł | 8 271 488 zł | 38 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 691 809 zł | 18% | 10 lat | 8 896 298 zł | 1 173 907 zł | 7 722 391 zł | 42 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 691 809 zł w kredycie na 4 098 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 098 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 361 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 459 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 497 zł czyli o 10 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 361 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
