Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 691 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 691 809 zł na 10 lat będzie kosztował 9 146 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 925 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 196 650 zł
| Cena: | 5 691 809,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 618 232,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 196 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 146 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 221 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 925 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 132 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 122 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 717 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 260 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 017 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 691 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 722 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 691 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 122 628 zł | 8% | 10 lat | 8 232 064 zł | 1 099 342 zł | 7 132 722 zł | 44 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 260 990 zł | 8% | 10 lat | 10 061 411 zł | 1 343 640 zł | 8 717 771 zł | 53 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 691 809 zł | 4% | 10 lat | 9 260 574 zł | 1 243 120 zł | 8 017 454 zł | 51 795 zł |
| Większy wkład własny | 5 691 809 zł | 18% | 10 lat | 8 896 298 zł | 1 173 907 zł | 7 722 391 zł | 42 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 691 809 zł w kredycie na 5 236 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 236 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 739 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 976 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 136 zł czyli o 9 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 739 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
