Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 691 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 691 809 zł na 10 lat będzie kosztował 9 260 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 017 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 196 650 zł
| Cena: | 5 691 809,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 618 232,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 196 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 260 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 243 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 017 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 215 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 122 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 819 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 260 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 925 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 691 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 122 628 zł | 4% | 10 lat | 8 334 516 zł | 1 118 808 zł | 7 215 709 zł | 46 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 260 990 zł | 4% | 10 lat | 10 186 631 zł | 1 367 432 zł | 8 819 199 zł | 56 975 zł |
| Większy wkład własny | 5 691 809 zł | 8% | 10 lat | 9 146 737 zł | 1 221 491 zł | 7 925 247 zł | 48 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 691 809 zł w kredycie na 5 464 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 464 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 815 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 279 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 663 zł czyli o 8 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 815 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
