Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 692 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 692 421 zł na 10 lat będzie kosztował 8 897 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 723 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 197 853 zł
| Cena: | 5 692 420,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 618 513,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 197 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 897 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 174 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 723 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 950 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 123 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 495 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 261 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 926 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 692 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 520 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 692 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 123 179 zł | 18% | 10 lat | 8 007 528 zł | 1 056 630 zł | 6 950 898 zł | 37 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 261 663 zł | 18% | 10 lat | 9 786 979 zł | 1 291 437 zł | 8 495 542 zł | 46 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 692 421 zł | 8% | 10 lat | 9 147 720 zł | 1 221 622 zł | 7 926 098 zł | 48 955 zł |
| Większy wkład własny | 5 692 421 zł | 28% | 10 lat | 8 646 787 zł | 1 126 445 zł | 7 520 343 zł | 35 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 692 421 zł w kredycie na 4 667 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 667 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 550 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 218 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 822 zł czyli o 9 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 550 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
