Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 692 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 692 421 zł na 10 lat będzie kosztował 9 147 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 926 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 197 853 zł
| Cena: | 5 692 420,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 618 513,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 197 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 147 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 221 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 926 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 133 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 123 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 718 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 261 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 018 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 692 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 723 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 692 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 123 179 zł | 8% | 10 lat | 8 232 948 zł | 1 099 460 zł | 7 133 488 zł | 44 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 261 663 zł | 8% | 10 lat | 10 062 492 zł | 1 343 784 zł | 8 718 708 zł | 53 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 692 421 zł | 4% | 10 lat | 9 261 569 zł | 1 243 253 zł | 8 018 315 zł | 51 801 zł |
| Większy wkład własny | 5 692 421 zł | 18% | 10 lat | 8 897 254 zł | 1 174 033 zł | 7 723 220 zł | 42 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 692 421 zł w kredycie na 5 237 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 237 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 739 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 977 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 142 zł czyli o 9 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 739 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
