Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 693 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 693 460 zł na 10 lat będzie kosztował 9 263 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 019 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 199 898 zł
| Cena: | 5 693 460,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 618 991,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 199 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 263 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 243 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 019 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 217 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 821 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 262 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 927 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 693 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 124 114 zł | 4% | 10 lat | 8 336 933 zł | 1 119 132 zł | 7 217 801 zł | 46 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 262 806 zł | 4% | 10 lat | 10 189 585 zł | 1 367 828 zł | 8 821 757 zł | 56 992 zł |
| Większy wkład własny | 5 693 460 zł | 8% | 10 lat | 9 149 390 zł | 1 221 845 zł | 7 927 545 zł | 48 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 693 460 zł w kredycie na 5 465 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 465 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 815 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 281 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 681 zł czyli o 8 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 815 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
