Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 569 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 569 349 zł na 10 lat będzie kosztował 923 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 800 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 119 996 zł
| Cena: | 569 349 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 261 900,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 119 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 923 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 800 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 512 414 zł | 8% | 10 lat | 831 136 zł | 110 697 zł | 720 439 zł | 4 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 626 284 zł | 8% | 10 lat | 1 015 832 zł | 135 296 zł | 880 536 zł | 5 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 569 349 zł | 4% | 10 lat | 934 871 zł | 125 160 zł | 809 711 zł | 5 181 zł |
| Większy wkład własny | 569 349 zł | 18% | 10 lat | 898 433 zł | 118 237 zł | 780 196 zł | 4 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 569 349 zł w kredycie na 523 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523802 zł.
| Kwota kredytu: | 523 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 697 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 815 zł czyli o 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
