Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 693 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 693 655 zł na 10 lat będzie kosztował 9 149 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 927 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 200 281 zł
| Cena: | 5 693 654,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 619 081,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 200 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 149 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 221 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 927 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 135 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 720 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 020 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 693 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 724 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 693 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 124 289 zł | 8% | 10 lat | 8 234 733 zł | 1 099 698 zł | 7 135 035 zł | 44 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 263 020 zł | 8% | 10 lat | 10 064 674 zł | 1 344 075 zł | 8 720 598 zł | 53 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 693 655 zł | 4% | 10 lat | 9 263 576 zł | 1 243 523 zł | 8 020 054 zł | 51 812 zł |
| Większy wkład własny | 5 693 655 zł | 18% | 10 lat | 8 899 183 zł | 1 174 288 zł | 7 724 895 zł | 42 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 693 655 zł w kredycie na 5 238 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 238 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 740 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 978 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 154 zł czyli o 9 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 740 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
