Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 693 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 693 907 zł na 10 lat będzie kosztował 8 649 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 522 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 200 777 zł
| Cena: | 5 693 907,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 619 197,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 200 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 649 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 126 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 522 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 770 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 274 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 725 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 693 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 124 516 zł | 28% | 10 lat | 7 784 141 zł | 1 014 065 zł | 6 770 076 zł | 31 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 263 298 zł | 28% | 10 lat | 9 513 950 zł | 1 239 413 zł | 8 274 537 zł | 38 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 693 907 zł | 18% | 10 lat | 8 899 577 zł | 1 174 340 zł | 7 725 237 zł | 42 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 693 907 zł w kredycie na 4 099 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 099 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 362 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 461 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 514 zł czyli o 10 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 362 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
