Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 693 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 693 907 zł na 10 lat będzie kosztował 9 263 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 020 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 200 777 zł
| Cena: | 5 693 907,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 619 197,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 200 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 263 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 243 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 020 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 218 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 822 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 928 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 693 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 124 517 zł | 4% | 10 lat | 8 337 588 zł | 1 119 220 zł | 7 218 368 zł | 46 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 263 298 zł | 4% | 10 lat | 10 190 386 zł | 1 367 936 zł | 8 822 450 zł | 56 996 zł |
| Większy wkład własny | 5 693 907 zł | 8% | 10 lat | 9 150 109 zł | 1 221 941 zł | 7 928 168 zł | 48 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 693 907 zł w kredycie na 5 466 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 466 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 816 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 282 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 685 zł czyli o 8 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 816 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
