Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 694 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 694 041 zł na 10 lat będzie kosztował 8 649 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 522 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 201 040 zł
| Cena: | 5 694 040,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 619 258,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 201 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 649 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 126 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 522 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 770 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 274 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 725 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 124 637 zł | 28% | 10 lat | 7 784 323 zł | 1 014 089 zł | 6 770 235 zł | 31 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 263 445 zł | 28% | 10 lat | 9 514 173 zł | 1 239 442 zł | 8 274 731 zł | 38 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 694 041 zł | 18% | 10 lat | 8 899 786 zł | 1 174 367 zł | 7 725 419 zł | 42 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 694 041 zł w kredycie na 4 099 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 099 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 362 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 461 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 515 zł czyli o 10 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 362 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
