Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 694 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 694 041 zł na 10 lat będzie kosztował 9 150 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 928 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 201 040 zł
| Cena: | 5 694 040,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 619 258,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 201 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 150 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 221 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 928 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 135 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 721 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 020 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 725 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 124 637 zł | 8% | 10 lat | 8 235 291 zł | 1 099 773 zł | 7 135 519 zł | 44 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 263 445 zł | 8% | 10 lat | 10 065 356 zł | 1 344 167 zł | 8 721 190 zł | 53 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 694 041 zł | 4% | 10 lat | 9 264 205 zł | 1 243 607 zł | 8 020 598 zł | 51 816 zł |
| Większy wkład własny | 5 694 041 zł | 18% | 10 lat | 8 899 786 zł | 1 174 367 zł | 7 725 419 zł | 42 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 694 041 zł w kredycie na 5 238 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 238 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 740 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 978 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 158 zł czyli o 9 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 740 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
