Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 569 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 569 426 zł na 10 lat będzie kosztował 923 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 800 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 120 146 zł
| Cena: | 569 425,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 261 935,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 120 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 923 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 800 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 512 483 zł | 8% | 10 lat | 831 248 zł | 110 712 zł | 720 536 zł | 4 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 626 368 zł | 8% | 10 lat | 1 015 969 zł | 135 314 zł | 880 655 zł | 5 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 569 426 zł | 4% | 10 lat | 934 997 zł | 125 177 zł | 809 820 zł | 5 182 zł |
| Większy wkład własny | 569 426 zł | 18% | 10 lat | 898 554 zł | 118 253 zł | 780 301 zł | 4 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 569 426 zł w kredycie na 523 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523871.68 zł.
| Kwota kredytu: | 523 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 697 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 816 zł czyli o 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
