Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 694 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 694 333 zł na 10 lat będzie kosztował 8 900 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 725 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 201 615 zł
| Cena: | 5 694 333,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 619 393,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 201 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 900 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 174 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 725 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 953 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 498 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 928 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 522 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 124 900 zł | 18% | 10 lat | 8 010 218 zł | 1 056 985 zł | 6 953 233 zł | 37 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 263 766 zł | 18% | 10 lat | 9 790 267 zł | 1 291 870 zł | 8 498 396 zł | 46 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 694 333 zł | 8% | 10 lat | 9 150 793 zł | 1 222 032 zł | 7 928 761 zł | 48 971 zł |
| Większy wkład własny | 5 694 333 zł | 28% | 10 lat | 8 649 692 zł | 1 126 823 zł | 7 522 869 zł | 35 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 694 333 zł w kredycie na 4 669 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 669 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 551 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 220 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 839 zł czyli o 9 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 551 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
