Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 694 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 694 333 zł na 10 lat będzie kosztował 9 264 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 021 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 201 615 zł
| Cena: | 5 694 333,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 619 393,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 201 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 264 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 243 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 021 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 218 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 823 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 928 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 124 900 zł | 4% | 10 lat | 8 338 212 zł | 1 119 304 zł | 7 218 908 zł | 46 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 263 766 zł | 4% | 10 lat | 10 191 148 zł | 1 368 038 zł | 8 823 110 zł | 57 000 zł |
| Większy wkład własny | 5 694 333 zł | 8% | 10 lat | 9 150 793 zł | 1 222 032 zł | 7 928 761 zł | 48 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 694 333 zł w kredycie na 5 466 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 466 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 816 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 282 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 690 zł czyli o 8 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 816 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
