Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 694 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 694 434 zł na 10 lat będzie kosztował 8 649 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 523 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 201 813 zł
| Cena: | 5 694 433,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 619 439,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 201 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 649 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 126 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 523 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 770 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 275 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 725 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 124 990 zł | 28% | 10 lat | 7 784 860 zł | 1 014 159 zł | 6 770 702 zł | 31 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 263 877 zł | 28% | 10 lat | 9 514 829 zł | 1 239 527 zł | 8 275 302 zł | 38 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 694 434 zł | 18% | 10 lat | 8 900 400 zł | 1 174 448 zł | 7 725 951 zł | 42 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 694 434 zł w kredycie na 4 099 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 099 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 362 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 462 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 518 zł czyli o 10 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 362 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
