Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 694 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 694 434 zł na 10 lat będzie kosztował 9 264 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 021 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 201 813 zł
| Cena: | 5 694 433,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 619 439,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 201 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 264 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 243 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 021 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 219 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 823 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 928 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 124 990 zł | 4% | 10 lat | 8 338 359 zł | 1 119 324 zł | 7 219 036 zł | 46 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 263 877 zł | 4% | 10 lat | 10 191 328 zł | 1 368 062 zł | 8 823 266 zł | 57 001 zł |
| Większy wkład własny | 5 694 434 zł | 8% | 10 lat | 9 150 955 zł | 1 222 054 zł | 7 928 901 zł | 48 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 694 434 zł w kredycie na 5 466 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 466 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 816 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 282 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 691 zł czyli o 8 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 816 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
