Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 694 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 694 434 zł na 10 lat będzie kosztował 9 150 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 928 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 201 813 zł
| Cena: | 5 694 433,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 619 439,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 201 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 150 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 222 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 928 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 136 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 721 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 021 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 725 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 124 990 zł | 8% | 10 lat | 8 235 860 zł | 1 099 849 zł | 7 136 011 zł | 44 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 263 877 zł | 8% | 10 lat | 10 066 051 zł | 1 344 259 zł | 8 721 791 zł | 53 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 694 434 zł | 4% | 10 lat | 9 264 844 zł | 1 243 693 zł | 8 021 151 zł | 51 819 zł |
| Większy wkład własny | 5 694 434 zł | 18% | 10 lat | 8 900 400 zł | 1 174 448 zł | 7 725 951 zł | 42 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 694 434 zł w kredycie na 5 238 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 238 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 740 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 979 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 162 zł czyli o 9 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 740 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
