Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 694 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 694 550 zł na 10 lat będzie kosztował 8 650 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 523 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 202 042 zł
| Cena: | 5 694 549,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 619 492,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 202 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 650 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 126 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 523 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 770 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 125 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 275 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 264 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 726 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 125 095 zł | 28% | 10 lat | 7 785 019 zł | 1 014 179 zł | 6 770 840 zł | 31 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 264 005 zł | 28% | 10 lat | 9 515 023 zł | 1 239 553 zł | 8 275 471 zł | 38 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 694 550 zł | 18% | 10 lat | 8 900 582 zł | 1 174 472 zł | 7 726 109 zł | 42 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 694 550 zł w kredycie na 4 100 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 100 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 362 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 462 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 519 zł czyli o 10 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 362 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
