Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 694 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 694 550 zł na 10 lat będzie kosztował 9 151 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 929 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 202 042 zł
| Cena: | 5 694 549,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 619 492,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 202 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 151 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 222 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 929 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 136 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 125 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 721 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 264 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 021 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 726 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 125 095 zł | 8% | 10 lat | 8 236 028 zł | 1 099 871 zł | 7 136 157 zł | 44 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 264 005 zł | 8% | 10 lat | 10 066 256 zł | 1 344 287 zł | 8 721 969 zł | 53 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 694 550 zł | 4% | 10 lat | 9 265 033 zł | 1 243 718 zł | 8 021 315 zł | 51 820 zł |
| Większy wkład własny | 5 694 550 zł | 18% | 10 lat | 8 900 582 zł | 1 174 472 zł | 7 726 109 zł | 42 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 694 550 zł w kredycie na 5 238 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 238 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 740 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 979 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 164 zł czyli o 9 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 740 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
