Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 695 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 695 374 zł na 10 lat będzie kosztował 8 901 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 727 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 203 662 zł
| Cena: | 5 695 373,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 619 871,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 203 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 901 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 174 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 727 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 954 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 125 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 499 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 264 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 930 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 695 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 524 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 695 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 125 836 zł | 18% | 10 lat | 8 011 682 zł | 1 057 178 zł | 6 954 504 zł | 37 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 264 911 zł | 18% | 10 lat | 9 792 056 zł | 1 292 107 zł | 8 499 949 zł | 46 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 695 374 zł | 8% | 10 lat | 9 152 466 zł | 1 222 256 zł | 7 930 210 zł | 48 980 zł |
| Większy wkład własny | 5 695 374 zł | 28% | 10 lat | 8 651 273 zł | 1 127 029 zł | 7 524 244 zł | 35 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 695 374 zł w kredycie na 4 670 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 670 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 551 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 221 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 849 zł czyli o 9 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 551 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
