Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 695 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 695 374 zł na 10 lat będzie kosztował 8 651 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 524 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 203 662 zł
| Cena: | 5 695 373,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 619 871,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 203 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 651 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 127 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 524 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 771 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 125 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 276 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 264 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 727 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 695 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 125 836 zł | 28% | 10 lat | 7 786 145 zł | 1 014 326 zł | 6 771 819 zł | 31 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 264 911 zł | 28% | 10 lat | 9 516 400 zł | 1 239 732 zł | 8 276 668 zł | 38 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 695 374 zł | 18% | 10 lat | 8 901 869 zł | 1 174 642 zł | 7 727 227 zł | 42 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 695 374 zł w kredycie na 4 100 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 100 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 362 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 463 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 526 zł czyli o 10 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 362 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
