Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 695 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 695 374 zł na 10 lat będzie kosztował 9 152 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 930 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 203 662 zł
| Cena: | 5 695 373,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 619 871,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 203 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 152 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 222 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 930 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 137 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 125 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 723 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 264 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 022 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 695 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 727 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 695 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 125 836 zł | 8% | 10 lat | 8 237 219 zł | 1 100 030 zł | 7 137 189 zł | 44 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 264 911 zł | 8% | 10 lat | 10 067 712 zł | 1 344 481 zł | 8 723 231 zł | 53 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 695 374 zł | 4% | 10 lat | 9 266 373 zł | 1 243 898 zł | 8 022 475 zł | 51 828 zł |
| Większy wkład własny | 5 695 374 zł | 18% | 10 lat | 8 901 869 zł | 1 174 642 zł | 7 727 227 zł | 42 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 695 374 zł w kredycie na 5 239 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 239 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 740 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 980 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 172 zł czyli o 9 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 740 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
