Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 696 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 696 597 zł na 10 lat będzie kosztował 9 268 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 024 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 206 069 zł
| Cena: | 5 696 597,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 620 434,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 206 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 268 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 244 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 024 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 221 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 826 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 266 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 931 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 696 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 126 938 zł | 4% | 10 lat | 8 341 527 zł | 1 119 749 zł | 7 221 779 zł | 46 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 266 257 zł | 4% | 10 lat | 10 195 200 zł | 1 368 582 zł | 8 826 618 zł | 57 023 zł |
| Większy wkład własny | 5 696 597 zł | 8% | 10 lat | 9 154 432 zł | 1 222 518 zł | 7 931 914 zł | 48 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 696 597 zł w kredycie na 5 468 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 468 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 816 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 285 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 714 zł czyli o 8 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 816 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
