Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 696 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 696 597 zł na 10 lat będzie kosztował 8 903 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 728 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 206 069 zł
| Cena: | 5 696 597,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 620 434,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 206 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 903 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 174 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 728 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 955 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 501 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 266 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 931 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 696 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 525 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 696 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 126 938 zł | 18% | 10 lat | 8 013 403 zł | 1 057 405 zł | 6 955 998 zł | 37 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 266 257 zł | 18% | 10 lat | 9 794 160 zł | 1 292 384 zł | 8 501 776 zł | 46 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 696 597 zł | 8% | 10 lat | 9 154 432 zł | 1 222 518 zł | 7 931 914 zł | 48 991 zł |
| Większy wkład własny | 5 696 597 zł | 28% | 10 lat | 8 653 131 zł | 1 127 271 zł | 7 525 860 zł | 35 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 696 597 zł w kredycie na 4 671 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 671 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 551 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 223 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 860 zł czyli o 9 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 551 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
