Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 696 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 696 597 zł na 10 lat będzie kosztował 8 653 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 525 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 206 069 zł
| Cena: | 5 696 597,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 620 434,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 206 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 653 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 127 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 525 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 773 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 278 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 266 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 728 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 696 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 126 938 zł | 28% | 10 lat | 7 787 818 zł | 1 014 544 zł | 6 773 274 zł | 31 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 266 257 zł | 28% | 10 lat | 9 518 444 zł | 1 239 998 zł | 8 278 446 zł | 38 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 696 597 zł | 18% | 10 lat | 8 903 782 zł | 1 174 895 zł | 7 728 887 zł | 42 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 696 597 zł w kredycie na 4 101 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 101 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 362 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 464 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 536 zł czyli o 10 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 362 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
