Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 697 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 697 900 zł na 10 lat będzie kosztował 8 655 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 527 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 208 631 zł
| Cena: | 5 697 899,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 621 033,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 208 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 655 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 127 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 527 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 774 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 128 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 280 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 267 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 730 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 697 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 128 110 zł | 28% | 10 lat | 7 789 599 zł | 1 014 776 zł | 6 774 823 zł | 31 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 267 690 zł | 28% | 10 lat | 9 520 621 zł | 1 240 282 zł | 8 280 339 zł | 38 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 697 900 zł | 18% | 10 lat | 8 905 817 zł | 1 175 163 zł | 7 730 654 zł | 42 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 697 900 zł w kredycie na 4 102 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 102 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 363 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 465 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 546 zł czyli o 10 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 363 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
