Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 697 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 697 900 zł na 10 lat będzie kosztował 8 905 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 730 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 208 631 zł
| Cena: | 5 697 899,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 621 033,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 208 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 905 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 175 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 730 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 957 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 128 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 503 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 267 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 933 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 697 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 527 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 697 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 128 110 zł | 18% | 10 lat | 8 015 236 zł | 1 057 647 zł | 6 957 589 zł | 37 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 267 690 zł | 18% | 10 lat | 9 796 399 zł | 1 292 680 zł | 8 503 719 zł | 46 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 697 900 zł | 8% | 10 lat | 9 156 525 zł | 1 222 798 zł | 7 933 727 zł | 49 002 zł |
| Większy wkład własny | 5 697 900 zł | 28% | 10 lat | 8 655 110 zł | 1 127 529 zł | 7 527 581 zł | 35 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 697 900 zł w kredycie na 4 672 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 672 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 552 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 224 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 872 zł czyli o 9 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 552 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
