Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 700 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 700 134 zł na 10 lat będzie kosztował 8 909 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 733 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 213 026 zł
| Cena: | 5 700 134 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 622 061,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 213 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 909 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 175 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 733 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 960 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 130 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 507 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 270 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 936 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 700 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 530 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 700 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 130 121 zł | 18% | 10 lat | 8 018 378 zł | 1 058 062 zł | 6 960 317 zł | 37 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 270 147 zł | 18% | 10 lat | 9 800 240 zł | 1 293 187 zł | 8 507 054 zł | 46 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 700 134 zł | 8% | 10 lat | 9 160 115 zł | 1 223 277 zł | 7 936 838 zł | 49 021 zł |
| Większy wkład własny | 5 700 134 zł | 28% | 10 lat | 8 658 504 zł | 1 127 971 zł | 7 530 533 zł | 35 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 700 134 zł w kredycie na 4 674 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 674 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 552 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 227 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 892 zł czyli o 9 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 552 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
