Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 701 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 701 787 zł na 10 lat będzie kosztował 8 911 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 735 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 216 278 zł
| Cena: | 5 701 787,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 622 822,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 216 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 911 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 175 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 735 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 962 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 131 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 509 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 271 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 939 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 701 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 532 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 701 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 131 608 zł | 18% | 10 lat | 8 020 704 zł | 1 058 369 zł | 6 962 335 zł | 37 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 271 966 zł | 18% | 10 lat | 9 803 083 zł | 1 293 562 zł | 8 509 521 zł | 46 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 701 787 zł | 8% | 10 lat | 9 162 772 zł | 1 223 632 zł | 7 939 140 zł | 49 035 zł |
| Większy wkład własny | 5 701 787 zł | 28% | 10 lat | 8 661 015 zł | 1 128 298 zł | 7 532 717 zł | 35 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 701 787 zł w kredycie na 4 675 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 675 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 553 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 228 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 907 zł czyli o 9 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 553 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
