Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 701 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 701 787 zł na 10 lat będzie kosztował 8 661 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 532 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 216 278 zł
| Cena: | 5 701 787,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 622 822,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 216 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 661 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 128 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 532 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 779 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 131 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 285 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 271 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 735 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 701 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 131 609 zł | 28% | 10 lat | 7 794 913 zł | 1 015 468 zł | 6 779 445 zł | 31 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 271 966 zł | 28% | 10 lat | 9 527 116 zł | 1 241 128 zł | 8 285 988 zł | 38 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 701 787 zł | 18% | 10 lat | 8 911 893 zł | 1 175 965 zł | 7 735 928 zł | 42 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 701 787 zł w kredycie na 4 105 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 105 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 363 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 469 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 577 zł czyli o 10 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 363 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
