Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 701 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 701 787 zł na 10 lat będzie kosztował 9 276 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 031 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 216 279 zł
| Cena: | 5 701 787,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 622 822,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 216 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 276 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 245 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 031 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 228 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 131 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 834 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 271 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 939 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 701 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 131 609 zł | 4% | 10 lat | 8 349 127 zł | 1 120 769 zł | 7 228 358 zł | 46 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 271 966 zł | 4% | 10 lat | 10 204 489 zł | 1 369 829 zł | 8 834 660 zł | 57 075 zł |
| Większy wkład własny | 5 701 787 zł | 8% | 10 lat | 9 162 772 zł | 1 223 632 zł | 7 939 140 zł | 49 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 701 787 zł w kredycie na 5 473 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 473 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 818 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 292 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 769 zł czyli o 8 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 818 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
