Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 701 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 701 787 zł na 10 lat będzie kosztował 9 162 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 939 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 216 279 zł
| Cena: | 5 701 787,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 622 822,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 216 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 162 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 223 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 939 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 145 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 131 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 733 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 271 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 031 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 701 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 735 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 701 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 131 609 zł | 8% | 10 lat | 8 246 495 zł | 1 101 269 zł | 7 145 226 zł | 44 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 271 966 zł | 8% | 10 lat | 10 079 049 zł | 1 345 995 zł | 8 733 054 zł | 53 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 701 787 zł | 4% | 10 lat | 9 276 808 zł | 1 245 299 zł | 8 031 509 zł | 51 886 zł |
| Większy wkład własny | 5 701 787 zł | 18% | 10 lat | 8 911 894 zł | 1 175 965 zł | 7 735 928 zł | 42 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 701 787 zł w kredycie na 5 245 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 245 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 742 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 988 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 237 zł czyli o 9 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 742 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
