Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 570 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 570 240 zł na 10 lat będzie kosztował 924 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 801 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 121 748 zł
| Cena: | 570 240 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 262 310,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 121 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 924 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 801 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 513 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 513 216 zł | 8% | 10 lat | 832 436 zł | 110 870 zł | 721 566 zł | 4 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 627 264 zł | 8% | 10 lat | 1 017 422 zł | 135 508 zł | 881 914 zł | 5 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 570 240 zł | 4% | 10 lat | 936 334 zł | 125 356 zł | 810 978 zł | 5 189 zł |
| Większy wkład własny | 570 240 zł | 18% | 10 lat | 899 839 zł | 118 422 zł | 781 417 zł | 4 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 570 240 zł w kredycie na 524 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 524621 zł.
| Kwota kredytu: | 524 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 698 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 824 zł czyli o 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
