Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 704 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 704 182 zł na 10 lat będzie kosztował 8 915 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 739 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 220 990 zł
| Cena: | 5 704 182,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 623 923,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 220 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 915 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 176 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 739 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 965 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 133 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 513 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 274 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 942 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 704 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 535 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 704 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 133 764 zł | 18% | 10 lat | 8 024 073 zł | 1 058 813 zł | 6 965 260 zł | 37 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 274 600 zł | 18% | 10 lat | 9 807 200 zł | 1 294 105 zł | 8 513 095 zł | 46 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 704 182 zł | 8% | 10 lat | 9 166 621 zł | 1 224 146 zł | 7 942 475 zł | 49 056 zł |
| Większy wkład własny | 5 704 182 zł | 28% | 10 lat | 8 664 653 zł | 1 128 772 zł | 7 535 880 zł | 35 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 704 182 zł w kredycie na 4 677 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 677 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 554 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 231 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 929 zł czyli o 9 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 554 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
