Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 704 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 704 182 zł na 10 lat będzie kosztował 9 280 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 034 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 220 990 zł
| Cena: | 5 704 182,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 623 923,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 220 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 280 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 245 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 034 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 231 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 133 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 838 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 274 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 942 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 704 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 133 764 zł | 4% | 10 lat | 8 352 634 zł | 1 121 240 zł | 7 231 394 zł | 46 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 274 600 zł | 4% | 10 lat | 10 208 775 zł | 1 370 404 zł | 8 838 371 zł | 57 099 zł |
| Większy wkład własny | 5 704 182 zł | 8% | 10 lat | 9 166 621 zł | 1 224 146 zł | 7 942 475 zł | 49 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 704 182 zł w kredycie na 5 476 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 476 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 819 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 295 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 795 zł czyli o 8 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 819 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
