Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 704 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 704 316 zł na 10 lat będzie kosztował 8 915 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 739 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 221 253 zł
| Cena: | 5 704 316,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 623 985,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 221 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 915 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 176 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 739 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 965 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 133 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 513 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 274 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 942 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 704 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 536 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 704 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 133 884 zł | 18% | 10 lat | 8 024 261 zł | 1 058 838 zł | 6 965 423 zł | 37 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 274 748 zł | 18% | 10 lat | 9 807 431 zł | 1 294 135 zł | 8 513 295 zł | 46 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 704 316 zł | 8% | 10 lat | 9 166 836 zł | 1 224 175 zł | 7 942 661 zł | 49 057 zł |
| Większy wkład własny | 5 704 316 zł | 28% | 10 lat | 8 664 856 zł | 1 128 799 zł | 7 536 057 zł | 35 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 704 316 zł w kredycie na 4 677 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 677 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 554 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 231 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 930 zł czyli o 9 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 554 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
