Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 706 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 706 233 zł na 10 lat będzie kosztował 8 918 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 741 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 225 025 zł
| Cena: | 5 706 233,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 624 867,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 225 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 918 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 176 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 741 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 967 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 135 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 516 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 276 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 945 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 706 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 538 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 706 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 135 610 zł | 18% | 10 lat | 8 026 959 zł | 1 059 194 zł | 6 967 765 zł | 38 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 276 857 zł | 18% | 10 lat | 9 810 727 zł | 1 294 570 zł | 8 516 157 zł | 46 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 706 233 zł | 8% | 10 lat | 9 169 917 zł | 1 224 586 zł | 7 945 331 zł | 49 074 zł |
| Większy wkład własny | 5 706 233 zł | 28% | 10 lat | 8 667 769 zł | 1 129 178 zł | 7 538 591 zł | 35 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 706 233 zł w kredycie na 4 679 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 679 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 554 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 233 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 948 zł czyli o 9 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 554 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
