Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 706 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 706 233 zł na 10 lat będzie kosztował 9 169 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 945 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 225 025 zł
| Cena: | 5 706 233,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 624 867,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 225 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 169 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 224 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 945 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 150 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 135 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 739 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 276 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 037 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 706 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 741 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 706 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 135 610 zł | 8% | 10 lat | 8 252 925 zł | 1 102 128 zł | 7 150 798 zł | 44 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 276 857 zł | 8% | 10 lat | 10 086 909 zł | 1 347 045 zł | 8 739 864 zł | 53 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 706 233 zł | 4% | 10 lat | 9 284 042 zł | 1 246 270 zł | 8 037 772 zł | 51 927 zł |
| Większy wkład własny | 5 706 233 zł | 18% | 10 lat | 8 918 843 zł | 1 176 882 zł | 7 741 961 zł | 42 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 706 233 zł w kredycie na 5 249 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 249 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 744 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 993 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 283 zł czyli o 9 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 744 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
