Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 706 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 706 445 zł na 10 lat będzie kosztował 8 919 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 742 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 225 441 zł
| Cena: | 5 706 445,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 624 964,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 225 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 919 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 176 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 742 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 968 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 135 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 516 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 277 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 945 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 706 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 538 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 706 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 135 801 zł | 18% | 10 lat | 8 027 256 zł | 1 059 233 zł | 6 968 023 zł | 38 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 277 090 zł | 18% | 10 lat | 9 811 091 zł | 1 294 618 zł | 8 516 473 zł | 46 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 706 445 zł | 8% | 10 lat | 9 170 257 zł | 1 224 632 zł | 7 945 626 zł | 49 075 zł |
| Większy wkład własny | 5 706 445 zł | 28% | 10 lat | 8 668 090 zł | 1 129 220 zł | 7 538 870 zł | 35 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 706 445 zł w kredycie na 4 679 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 679 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 554 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 233 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 950 zł czyli o 9 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 554 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
