Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 570 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 570 778 zł na 10 lat będzie kosztował 937 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 811 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 122 806 zł
| Cena: | 570 777,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 262 557,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 122 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 937 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 811 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 513 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 513 700 zł | 4% | 10 lat | 843 495 zł | 112 927 zł | 730 569 zł | 4 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 627 855 zł | 4% | 10 lat | 1 030 939 zł | 138 021 zł | 892 917 zł | 5 713 zł |
| Większy wkład własny | 570 778 zł | 8% | 10 lat | 925 801 zł | 123 305 zł | 802 496 zł | 4 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 570 778 zł w kredycie na 547 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 547946.67 zł.
| Kwota kredytu: | 547 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 182 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 730 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 083 zł czyli o 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 182 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
