Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 707 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 707 888 zł na 10 lat będzie kosztował 9 286 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 040 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 228 281 zł
| Cena: | 5 707 888,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 625 628,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 228 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 286 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 246 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 040 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 236 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 137 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 844 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 278 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 947 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 707 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 137 100 zł | 4% | 10 lat | 8 358 061 zł | 1 121 968 zł | 7 236 093 zł | 46 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 278 677 zł | 4% | 10 lat | 10 215 408 zł | 1 371 295 zł | 8 844 114 zł | 57 136 zł |
| Większy wkład własny | 5 707 888 zł | 8% | 10 lat | 9 172 577 zł | 1 224 941 zł | 7 947 635 zł | 49 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 707 888 zł w kredycie na 5 479 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 479 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 820 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 300 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 835 zł czyli o 8 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 820 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
