Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 708 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 708 072 zł na 10 lat będzie kosztował 8 921 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 744 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 228 641 zł
| Cena: | 5 708 071,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 625 712,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 228 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 921 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 177 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 744 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 970 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 137 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 518 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 278 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 947 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 708 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 541 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 708 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 137 264 zł | 18% | 10 lat | 8 029 544 zł | 1 059 535 zł | 6 970 009 zł | 38 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 278 879 zł | 18% | 10 lat | 9 813 887 zł | 1 294 987 zł | 8 518 900 zł | 46 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 708 072 zł | 8% | 10 lat | 9 172 871 zł | 1 224 981 zł | 7 947 890 zł | 49 089 zł |
| Większy wkład własny | 5 708 072 zł | 28% | 10 lat | 8 670 561 zł | 1 129 542 zł | 7 541 019 zł | 35 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 708 072 zł w kredycie na 4 680 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 680 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 555 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 235 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 964 zł czyli o 9 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 555 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
