Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 708 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 708 613 zł na 10 lat będzie kosztował 8 671 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 541 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 229 705 zł
| Cena: | 5 708 612,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 625 961,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 229 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 671 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 129 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 541 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 787 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 137 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 295 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 279 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 745 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 708 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 137 751 zł | 28% | 10 lat | 7 804 244 zł | 1 016 684 zł | 6 787 560 zł | 31 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 279 474 zł | 28% | 10 lat | 9 538 521 zł | 1 242 614 zł | 8 295 907 zł | 38 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 708 613 zł | 18% | 10 lat | 8 922 561 zł | 1 177 373 zł | 7 745 189 zł | 42 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 708 613 zł w kredycie na 4 110 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 110 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 365 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 475 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 632 zł czyli o 10 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 365 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
